El preu del lloguer bat rècords a Dénia: així s'ha encarit la vida
És innegable que cada cop és més car el dia a dia a Dénia. I ja no només per guerres, vagues i pandèmies, les bombolles i l'especulació són mals amb què s'ha conviscut durant dècades fins al punt de normalitzar-se i convertir-se en una regla més d'El Mercado. Un dels sectors més afectats (o beneficiats) d'aquestes pràctiques és l'immobiliari, que sembla haver oblidat el devastador esclat del 2007.
Fa 15 anys ens vam enfrontar a una de les crisis més determinants de les darreres dècades. El creixement dels preus de la vivenda van arribar a ser inassumibles sense l?ajuda d?uns bancs ja no tan col·laboratius com abans. Això va provocar un canvi de preferències de la gent a l'hora de cercar una llar. Les famílies cada cop estaven més decidides a viure en lloguers i menys disposades a hipotecar-se.
Dénia és un reflex d´aquesta nova tendència. A la ciutat s'ha disparat el nombre d'habitatges de lloguer durant l'última dècada i mitja, però també ho han fet els preus.
Mes a mes s'ha anat encarint el metre quadrat dels lloguers deniers, amb poques treves que no han compensat a llarg termini. Molts d'aquests contractes oferts han estat temporals per assegurar disposar de l'habitatge en temporada alta i oferir-lo com a lloguer de vacances, podent guanyar xifres esbojarrades. Això fa que les famílies que busquin un lloc per viure tot l'any tingui menys on triar, augmentant una demanda que no era coberta (i per la qual molts han optat per viure en poblacions limítrofes), cosa que permetia inflar els preus per beneficiar-se'n aquesta necessitat.
Tant és així que el lloguer d?una casa al centre urbà de Dénia costa ara un 40% més que fa deu anys. Segons les plataformes del sector, a principis del 2012 l'habitatge el podies llogar per un valor de 5€ el metre quadrat. Ara es paga a 7,1 euros el metre quadrat de lloguer.
Però és el preu mitjà habitual. Hi ha zones on encara s'ha encarit més, com al port, el districte més car del nucli urbà i el lloguer del qual ja ha superat els 8€ per metre quadrat.