El Consell cedeix a Dénia el dret de tempteig i retracte per a la compra d'habitatges
El vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, Héctor Illueca, i l'alcalde de Dénia, Vicent Grimalt, han signat un conveni de col·laboració per a la cessió per part de la Generalitat dels drets de tempteig i retracte dels habitatges de propietat ubicats en aquest municipi. Uns habitatges que posteriorment es destinaran a lloguer social a les famílies amb més necessitat habitacional.
El vicepresident ha declarat que amb aquesta visita "reforcem una aliança amb la corporació municipal" d'un Ajuntament que en els últims "ha demostrat la voluntat política d'intervenir en matèria d'habitatge amb polítiques públiques ambicioses al servei dels interessos generals".
El vicepresident Illueca ha destacat que amb la signatura d‟aquest conveni "l‟Ajuntament de Dénia se suma a la xarxa de municipis i entitats municipals col·laboradores de la Generalitat" en matèria d‟habitatge. «Una xarxa cada vegada més gran que ens permet ampliar el parc públic atenent, amb més precisió, les necessitats residencials de cada municipi».
Així mateix, ha assegurat que el tempteig i el retracte és una "eina innovadora que permet una intervenció profunda de l'administració al mercat immobiliari, que n'ha acreditat l'eficàcia i ha permès ampliar el comunicat públic".
Tant és així que dels 767 habitatges on s'ha ampliat el parc públic durant aquesta legislatura en un total de 82 municipis, amb un cost de 43,1 milions d'euros, 476 han estat a través del tempteig i retracte, amb una inversió de 23,8 milions. Els restants 189 habitatges han estat incorporats per compra directa i 102 a través de concurs.
Així mateix, ha manifestat que l'aplicació del tempteig i retracte permet "continuar avançant en un objectiu estratègic de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge contemplada al Pla Habitat 20-30, i que no és altre que la municipalització de les polítiques d'habitatge" . En aquest sentit, ha afegit que «en els propers mesos farem un nou salt qualitatiu amb les diferents actuacions que estem articulant des de la Vicepresidència per canalitzar els fons europeus cap a les entitats locals».
A més, ha recordat que, amb l'objectiu d'aconseguir un parc públic d'habitatge sòlid i estable als municipis, la Generalitat facilita l'adquisició d'habitatge per part dels ajuntaments, cedint els drets de tempteig i retracte de titularitat autonòmica.
En aquesta línia, ha subratllat que "és el mitjà idoni per consolidar el patrimoni públic d'habitatge, atès que aquests immobles, en la majoria de casos, estan en condicions de ser posats a disposició de la ciutadania amb caràcter immediat".
Per la seua banda, l'alcalde de Dénia ha assegurat que aquest conveni és “un pas més i plenament coherent amb les polítiques d'habitatge municipals” i ha agraït “aquesta possibilitat que se'ns ha brindat per ampliar el parc públic”. Així mateix, ha considerat que "l'aposta valenta per la descentralització" que està realitzant la Vicepresidència "posarà en marxa mesures d'autèntica justícia social que ajudin els col·lectius més vulnerables a tirar endavant".
Els habitatges que s'adquirisquen es qualificaran de protecció oficial amb caràcter permanent i s'incorporaran al parc públic municipal. Es destinaran a habitatge habitual de famílies, persones o col·lectius amb escassos recursos socials o en situació de vulnerabilitat.
Inversió al municipi
Posteriorment, el vicepresident i l'alcalde s'han reunit per tractar i analitzar l'execució dels principals projectes que la Conselleria duu a terme al municipi i que pugen a una inversió de gairebé 400.000 euros. A la trobada també hi ha participat la directora general d'Habitatge i Regeneració Urbana, Elena Azcárraga.
En ajudes d'emergència per COVID-19, mitjançant la Direcció General d'Emergència Habitacional Dénia ha rebut 54.672 euros. Mentre que per part de la Direcció General dHabitatge shan destinat 120.000 euros a ladquisició dun immoble mitjançant concurs de compra.
Pel que fa a la Xarxa Xaloc, el conveni amb el Consistori està dotat amb 69.000 euros. En aquest sentit, Héctor Illueca ha valorat com a «molt positiva la posada en marxa de l'oficina Xaloc a Dénia que ha permès atendre 565 persones des de la seua obertura l'octubre del 2020». A més, ha recordat que va ser un dels primers municipis de la Comunitat i el primer de la província d'Alacant on es va posar en marxa l'oficina Xaloc.
Loficina compta amb cinc unitats de servei. La primera és la de finestreta única en matèria d'habitatge, rehabilitació d'edificis i regeneració urbana per proporcionar informació i assessorament sobre les polítiques públiques de la Generalitat.
A més de les unitats de gestió de l'Hàbitat per al manteniment i la gestió de la borsa de demandants d'un lloguer, també compta amb la de protecció de la tinença de l'habitatge per proporcionar informació en processos d'execucions hipotecàries o qualsevol altre procediment legal. També té la unitat de rehabilitació i eficiència energètica i lObservatori Local de lHabitatge per subministrar informació acurada i de valor sobre lestat de les necessitats dhabitatge al municipi.
Pel que fa al parc públic de la Generalitat a Dénia, són 52 els habitatges que es gestionen a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sol (EVha) i en què la Conselleria ha invertit 90.000 euros en reparacions.
Actuacions a la Marina Alta
D'altra banda, el vicepresident també ha destacat les accions posades en marxa a altres municipis de la Marina per part de la Conselleria. Entre elles destaca el pla Conviure que ha destinat 3.000 euros a la Vall de la Gallinera i 496.431 euros més per a l'adequació i remodelació dels carrers Sant Judes, Santa Anna i Alacant a Xaló. Es tracta d‟una actuació consensuada amb el veïnat, ja que va sorgir la proposta a partir d‟un procés participatiu que el municipi va tirar endavant.
En total, el Plan Conviure ha destinado 502.432 euros en la comarca de la Marina Alta. El objetivo es la rehabilitación y adecuación de edificios del patrimonio municipal de carácter social, cultural o histórico, así como la adecuación de calles, plazas o zonas de esparcimiento o recreo, con la finalidad de mejorar las infraestructuras y equipamientos de una forma eficaz, rápida, eficiente y sostenible. Héctor Illueca ha declarado que cono estas ayudas «hacemos hincapié la democratización de las calles de la Marina Alta, en que los municipios y sus calles sean espacios para el encuentro, la convivencia y el desarrollo comunitario».
A això cal sumar-hi el programa Recuperem Llars adreçat a la rehabilitació d'habitatges o edificis d'entitats locals destinats a habitatge o lloguer social. Dins aquest pla, la Vicepresidència ha invertit a Dénia 66.760 euros en dos habitatges.
Amb tot això, el titular d'habitatge ha destacat que el total d'inversions a la Marina Alta sumen més de 900.000 euros i s'han destinat a ampliar el parc públic i millorar les condicions de tot el parc construït.
Així com enfortir i rehabilitar els espais comuns, perquè la ciutadania d'aquesta comarca ha de tindre garantida l'accessibilitat a l'habitatge i els espais públics dels seus municipis.