El Consell cedeix a Dénia el dret de tempteig i retracte per a la compra d'habitatges

El vicepresident segon i conseller dHabitatge i Arquitectura Bioclimàtica, Héctor Illueca, i lalcalde de Dénia, Vicent Grimalt, han signat un conveni de col·laboració per a la cessió per part de la Generalitat dels drets de tempteig i retracte dels habitatges de la seua propietat ubicats en aquest municipi. Uns habitatges que posteriorment es destinaran a lloguer social a les famílies amb més necessitat habitacional.

Héctor Illueca amb Vicent Grimalt al consistori de Dénia

El vicepresidente ha declarado que con esta visita «reforzamos una alianza con la corporación municipal» de un Ayuntamiento que en los últimos «ha demostrado su voluntad política de intervenir en materia de vivienda con políticas públicas ambiciosas al servicio de los intereses generales».

El vicepresidente Illueca ha destacado que con la firma de este convenio «el Ayuntamiento de Dénia se suma a la red de municipios y entidades municipales colaboradoras de la Generalitat» en materia de vivienda. «Una red cada vez mayor que está permitiéndonos ampliar el parque público atendiendo, con una mayor precisión, a las necesidades residenciales de cada municipio».

Asimismo, ha asegurado que el tanteo y retracto es una «herramienta innovadora que permite una intervención profunda de la administración en el mercado inmobiliario, que ha acreditado su eficacia y ha permitido ampliar el parte público».

Tant és així que dels 767 habitatges on s'ha ampliat el parc públic durant aquesta legislatura en un total de 82 municipis, amb un cost de 43,1 milions d'euros, 476 han estat a través del tempteig i retracte, amb una inversió de 23,8 milions. Els restants 189 habitatges han estat incorporats per compra directa i 102 a través de concurs.

Asimismo, ha manifestado que la aplicación del tanteo y retracto permite «seguir avanzando en un objetivo estratégico de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda contemplada en el Plan Habitat 20-30, y que no es otro que la municipalización de las políticas de vivienda». En este sentido, ha añadido que «en los próximos meses daremos un nuevo salto cualitativo con las diferentes actuaciones que estamos articulando desde la Vicepresidencia para canalizar los fondos europeos hacia las entidades locales».

A més, ha recordat que, amb l'objectiu d'aconseguir un parc públic d'habitatge sòlid i estable als municipis, la Generalitat facilita l'adquisició d'habitatge per part dels ajuntaments, cedint els drets de tempteig i retracte de titularitat autonòmica.

En esta línea, ha subrayado que «es el medio idóneo para consolidar el patrimonio público de vivienda, dado que estos inmuebles, en la mayoría de casos, están en condiciones de ser puestos a disposición de la ciudadanía con carácter inmediato».

Por su parte, el alcalde de Dénia ha asegurado que este convenio es » un paso más y plenamente coherente con las políticas de vivienda municipales» y ha agradecido «esta posibilidad que se nos ha brindado para ampliar el parque público». Asimismo, ha considerado que «la apuesta valiente por la descentralización» que está realizando la Vicepresidencia «pondrá en marcha medidas de auténtica justicia social que ayuden a los colectivos más vulnerables a salir adelante».

Els habitatges que s'adquirisquen es qualificaran de protecció oficial amb caràcter permanent i s'incorporaran al parc públic municipal. Es destinaran a habitatge habitual de famílies, persones o col·lectius amb escassos recursos socials o en situació de vulnerabilitat.

Inversió al municipi

Posteriorment, el vicepresident i l'alcalde s'han reunit per tractar i analitzar l'execució dels principals projectes que la Conselleria duu a terme al municipi i que pugen a una inversió de gairebé 400.000 euros. A la trobada també hi ha participat la directora general d'Habitatge i Regeneració Urbana, Elena Azcárraga.

En ajudes d'emergència per COVID-19, mitjançant la Direcció General d'Emergència Habitacional Dénia ha rebut 54.672 euros. Mentre que per part de la Direcció General dHabitatge shan destinat 120.000 euros a ladquisició dun immoble mitjançant concurs de compra.

En cuanto a la Xarxa Xaloc, el convenio con el Consistorio está dotado con 69.000 euros. A este respecto Héctor Illueca ha valorado como «muy positiva la puesta en marcha de la oficina Xaloc en Dénia que ha permitido atender a 565 personas desde su apertura en octubre de 2020». Además, ha recordado que fue uno de los primeros municipios de la Comunitat y el primero de la provincia de Alicante en que se puso en marcha la oficina Xaloc.

Loficina compta amb cinc unitats de servei. La primera és la de finestreta única en matèria d'habitatge, rehabilitació d'edificis i regeneració urbana per proporcionar informació i assessorament sobre les polítiques públiques de la Generalitat.

A més de les unitats de gestió de l'Hàbitat per al manteniment i la gestió de la borsa de demandants d'un lloguer, també compta amb la de protecció de la tinença de l'habitatge per proporcionar informació en processos d'execucions hipotecàries o qualsevol altre procediment legal. També té la unitat de rehabilitació i eficiència energètica i lObservatori Local de lHabitatge per subministrar informació acurada i de valor sobre lestat de les necessitats dhabitatge al municipi.

Pel que fa al parc públic de la Generalitat a Dénia, són 52 els habitatges que es gestionen a través de l´Entitat Valenciana d´Habitatge i Sol (EVha) i en què la Conselleria ha invertit 90.000 euros en reparacions.

Actuacions a la Marina Alta

D'altra banda, el vicepresident també ha destacat les accions posades en marxa a altres municipis de la Marina per part de la Conselleria. Entre elles destaca el pla Conviure que ha destinat 3.000 euros a la Vall de la Gallinera i 496.431 euros més per a l'adequació i remodelació dels carrers Sant Judes, Santa Anna i Alacant a Xaló. Es tracta d‟una actuació consensuada amb el veïnat, ja que va sorgir la proposta a partir d‟un procés participatiu que el municipi va tirar endavant.

En total, el Pla Conviure ha destinat 502.432 euros a la comarca de la Marina Alta. El objetivo es la rehabilitación y adecuación de edificios del patrimonio municipal de carácter social, cultural o histórico, así como la adecuación de calles, plazas o zonas de esparcimiento o recreo, con la finalidad de mejorar las infraestructuras y equipamientos de una forma eficaz, rápida, eficiente y sostenible. Héctor Illueca ha declarado que cono estas ayudas «hacemos hincapié la democratización de las calles de la Marina Alta, en que los municipios y sus calles sean espacios para el encuentro, la convivencia y el desarrollo comunitario».

A això cal sumar-hi el programa Recuperem Llars adreçat a la rehabilitació d'habitatges o edificis d'entitats locals destinats a habitatge o lloguer social. Dins aquest pla, la Vicepresidència ha invertit a Dénia 66.760 euros en dos habitatges.

Amb tot això, el titular d'habitatge ha destacat que el total d'inversions a la Marina Alta sumen més de 900.000 euros i s'han destinat a ampliar el parc públic i millorar les condicions de tot el parc construït.

Así como fortalecer y rehabilitar los espacios comunes, porque «la ciudadanía de esta comarca tiene que tener garantizada la accesibilidad a la vivienda y los espacios públicos de sus municipios».