L'Ajuntament de Dénia ha presentat aquest matí la nova ordenança municipal de construcció amb la qual busquen acabar amb les ambigüitats existents en l'anterior i que provocaven un alentiment de les tramitacions.
La regidora d'Urbanisme, Maria Josep Ripoll, ha ensenyat als mitjans aquest dijous la nova ordenança que suplirà l'anterior i que al proper ple, el 27 de maig, s'aprovarà. Un projecte que, com ha assenyalat la regidora, s'està treballant des del 2016 i que busca resoldre les mancances de l'ordenança precedent, la qual es va tramitar el 1994 i ha quedat "desactualitzada, plena d'ambigüitats i poc clara".
El principal objectiu apunten que és agilitzar totes les tramitacions amb més i millor informació sobre com s'ha d'actuar i què s'ha de presentar per a això. Segons explica Ripoll, el 75% dels projectes presentats són sotmesos a canvis, el que provoca que s'endarrereixi més la conclusió de la llicència. A l'sembla, a causa de la manca d'informació més clara els terminis s'allargaven tant, de manera que amb la nova ordenança es pretén especificar per reduir incerteses que provoquin aquestes esmenes.
Més claredat enfront de les ambigüitats de la passada normativa
Com a exemples d'aquestes concrecions per agilitzar el tràmit, s'indicarà clarament què és un solar, què és una parcel·la, quins són les mides mínimes, es definiran les altures per plantes en cada barri, les tanques hauran de ser opacs com murs, es defineix el que són soterranis i àtics ... Tot això per apostar per una homogeneïtat i més imatge de ciutat.
A més, indica com s'han de fer els moviments de terra per evitar les grans incisions a les muntanyes, en el cas dels carrers d'urbanitzacions amb una amplada de 10 metres serà obligada la col·locació de voreres de 2 metres i les escomeses de llum, clavegueram i aigua seran amb rases de 30 cm en lloc dels 50 que es obligaven fins ara, un canvi molt sol·licitat segons ha assenyalat l'edil. Pel que fa a matèria més de jardineria, també s'ha elaborat un llistat que conté una trentena d'espècies d'arbres que recomanen plantar per les seues característiques.
Nou tractament de la documentació i informes
D'altra banda, pel que fa a la documentació a presentar també estarà molt millor definida, segons assegura Ripoll, amb la gran novetat que aquells projectes més xicotets de reformes no requeriran presentar un projecte complet, sinó que simplement es necessitarà afegir un annex a l'original . "Volem que la documentació siga la mínima per agilitzar", subratlla la regidora.
Una altra gran novetat és l'elaboració d'un informe municipal previ que es sol·licitarà a l'Ajuntament i el qual tindrà un termini per facilitar d'un mes. Si no es compleix aquest termini el projecte tindria tota la llibertat per a prosseguir sense quedar-se estancat en aquest punt. Ara bé, interessa aconseguir aquest informe ja que en ell donaran constància de quin tipus de sòl té el lloc on es pretengui edificar, els paràmetres urbanístics, condicionants, afeccions ... En definitiva, aquest informe es tracta d'un resum de les qüestions bàsiques que s'han de conèixer per presentar un projecte sense errors i amb major coneixement de les possibilitats de el lloc.
Aposta per les ECU per alleugerir la càrrega de treball dels tècnics
També neix la figura de l'Entitat Col·laboradora Urbanística (ECU). Aquestes són entitats privades que compten amb l'aval d'especialistes d'arquitectura i que col·laboren en la realització d'actuacions de verificació, inspecció i control de l'acompliment de l'esmentada normativa. Els projectes presentats per aquestes es consideraran que han rebut el vistiplau de professionals de confiança pel que els tècnics de l'Ajuntament podran avançar la seua tasca i avançar així la tramitació.
A el no haver arribat cap al·legació a la normativa ja exposada, dijous que ve serà l'aprovació definitiva en el ple, després del qual serà enviat a el Butlletí Oficial perquè entri en vigor des d'aquest moment.
